Serviço de compra
Encontro o imóvel certo para si
Acompanhamento completo, acesso privilegiado e negociação ativa do início ao fim.
O meu compromisso
Comprar bem é mais do que encontrar o imóvel
É pagar o preço certo, no momento certo, com a documentação em ordem. Acompanho-o em cada decisão — da definição do perfil de procura até à assinatura da escritura. O objetivo é que compre com confiança.
Acesso antecipado ao mercado
Imóveis antes de entrarem nos portais.
Acompanhamento jurídico
Revisão da documentação e apoio legal através de advogados parceiros.
Parceiros de financiamento
Rede de intermediários de crédito certificados.
Como funciona a compra comigo
Um processo claro, sem surpresas e com apoio em cada etapa.
Definição do perfil
Percebo as suas necessidades, a zona de interesse, o orçamento e os critérios de decisão.
Prospeção ativa
Acesso à minha base de imóveis, incluindo os que ainda não estão no mercado público.
Visitas acompanhadas
Seleciono os imóveis relevantes e acompanho-o nas visitas, com uma análise crítica e honesta.
Negociação
Negoceio o melhor preço e as melhores condições em seu nome, com argumentos baseados no mercado.
Escritura
Trato da documentação, acompanho o CPCV e estou presente no dia da escritura.
As perguntas que todos fazem
Respondo a cada dúvida do processo e trato de cada passo por si.
Quanto me emprestam os bancos?
Ponho-o em contacto com um intermediário de crédito certificado, que consulta vários bancos em simultâneo e lhe apresenta várias propostas, para escolher a mais adequada ao seu perfil.
Onde procuro? Existem tantos sites.
Defino consigo um critério de pesquisa preciso e procuro nos vários canais que conheço, incluindo imóveis que ainda não estão nos portais públicos. Poupa tempo e chega antes da concorrência.
Vale a pena visitar todas as casas de que gostei?
Coordeno as visitas de acordo com a sua disponibilidade e acompanho-o com sentido crítico. A experiência filtra as visitas desnecessárias: só vê casas com potencial real para si.
Esta casa vale o preço que pedem?
Analiso o preço com base em estatísticas, transações comparáveis e nos pontos fortes e fracos do imóvel. O agente do vendedor defende o vendedor; eu defendo o comprador.
Posso assinar o contrato-promessa com segurança?
Trabalho com advogados especializados em imobiliário. A documentação do imóvel e do proprietário é analisada e é preparada uma minuta de CPCV que defende os seus interesses, antes de qualquer assinatura.
Que impostos vou pagar? O que falta para a escritura?
Acompanho o processo até ao fim: agendamento, documentação e cálculo dos impostos. No dia da escritura assina com a certeza de que está tudo tratado.
Quanto me custam todos estes serviços?
A comissão pela venda do imóvel é partilhada entre o agente do vendedor e o agente do comprador. Para si, estes serviços não têm custo.
Quer comprar um imóvel?
Diga-me o que procura e eu encontro
Preencha o formulário com o que precisa. Respondo em menos de 24 horas.
+351 925 544 268